本文へスキップ

不動産情報　住宅・マンション・土地のご相談は㈲エムズハウスへ

電話でのお問い合わせは0584-47-7117

〒503-0015 岐阜県大垣市林町八丁目1357番地1
メグミ薬局ビル２F

土地・建物・マンションを買いたい方!HEADLINE

不動産購入の流れ

１、まずは希望の不動産の種類（土地・中古など）を決定する。
　　↓
２、チラシやインターネットなどで実際の物件資料を見てみる。
　　　　　　※まだ具体的では無くイメージとして見るだけで結構です。
　　↓
３、不動産屋さんに連絡してみる。
　　　　※当社を含め不動産業者は多くあります。
　　　　　　　「何か怖い。」「連絡しづらい。」「お金がかかるのでは･･･」
　　　　　　　と思われがちですが、思い切って連絡してみて下さい。安心して頂ける筈です。
　　　　　　　　費用面についても契約前の段階で費用が発生する事はありません。
　　↓
４、実際に物件を見学する。
　　　　　　※物件（中古住宅や中古マンションなど）によっては居住中のものも少なくありません。
　　　　　　　その為、「今から見たい･･･」とのご希望に沿えない場合がございますので、事前に連絡した後、
　　　　　　　内覧に行って下さい。
　　↓
５、気に入った物件での費用面の相談を行う。
　　　　※もちろん無料にて見積もりをお出しします。
　　↓
６、申込みをする。
　　　　※ここで初めて物件の販売を一時止める事ができます。
　　　　　　　お客様の状況によっては止めれない場合がございますので、一度ご相談下さい。

ここまでが購入物件の選択です。ここからは住宅ローンをご利用か否かで流れが違います。

《住宅ローン利用の場合》　　　　　　　　　　　　　　　　　　　《住宅ローンを利用しない場合》
７、住宅ローンの事前審査を行う。
　　　　　　※どの銀行にて審査を行うかはお客様が
　　　　　　　自由に選択できます。どの銀行が良いか
　　　　　　　分からない場合は担当にお尋ね下さい。
　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
８、事前審査の承認。
　　↓
９、売買契約の締結。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　７、売買契約の締結。
　　　　　　　　　　　　※ここで初めて契約手付金・印紙代などの費用が発生します。
　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
10、住宅ローンの本申し込みを行う。
　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
11、本申し込みの承認。
　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
12、銀行さんとの住宅ローン契約。
　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
13、引渡し　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　８、引渡し
　　　　※司法書士立会いのもと、代金の支払い・名義の変更手続き・鍵などの授受を同時に行います。
　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　↓
14、登記の完了　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　９登記の完了
　　登記識別情報通知（権利書）の受領　　　　　　　　　　　　　　　登記識別情報通知（権利書）の受領

　　　以上が不動産購入までの簡単な流れとなります。
　　　　　ぜひ参考にしてみて下さい。