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不動産情報 住宅・マンション・土地のご相談は泣Gムズハウスへ

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〒503-0015 岐阜県大垣市林町八丁目1357番地1
メグミ薬局ビル2F

土地・建物・マンションを買いたい方!HEADLINE

不動産購入の流れ

1、まずは希望の不動産の種類(土地・中古など)を決定する。
  ↓
2、チラシやインターネットなどで実際の物件資料を見てみる。
      ※まだ具体的では無くイメージとして見るだけで結構です。
  ↓
3、不動産屋さんに連絡してみる。
    ※当社を含め不動産業者は多くあります。
       「何か怖い。」「連絡しづらい。」「お金がかかるのでは・・・」
       と思われがちですが、思い切って連絡してみて下さい。安心して頂ける筈です。
        費用面についても契約前の段階で費用が発生する事はありません。
  ↓
4、実際に物件を見学する。
      ※物件(中古住宅や中古マンションなど)によっては居住中のものも少なくありません。
       その為、「今から見たい・・・」とのご希望に沿えない場合がございますので、事前に連絡した後、
       内覧に行って下さい。
  ↓
5、気に入った物件での費用面の相談を行う。
    ※もちろん無料にて見積もりをお出しします。
  ↓
6、申込みをする。
    ※ここで初めて物件の販売を一時止める事ができます。
       お客様の状況によっては止めれない場合がございますので、一度ご相談下さい。

ここまでが購入物件の選択です。ここからは住宅ローンをご利用か否かで流れが違います。

《住宅ローン利用の場合》                   《住宅ローンを利用しない場合》
7、住宅ローンの事前審査を行う。
      ※どの銀行にて審査を行うかはお客様が
       自由に選択できます。どの銀行が良いか
       分からない場合は担当にお尋ね下さい。
  ↓                              ↓
8、事前審査の承認。
  ↓
9、売買契約の締結。                      7、売買契約の締結。
            ※ここで初めて契約手付金・印紙代などの費用が発生します。
  ↓                              ↓
10、住宅ローンの本申し込みを行う。
  ↓                              ↓
11、本申し込みの承認。
  ↓                              ↓
12、銀行さんとの住宅ローン契約。
  ↓                              ↓
13、引渡し                           8、引渡し
    ※司法書士立会いのもと、代金の支払い・名義の変更手続き・鍵などの授受を同時に行います。
  ↓                              ↓
14、登記の完了                         9登記の完了
  登記識別情報通知(権利書)の受領               登記識別情報通知(権利書)の受領

   以上が不動産購入までの簡単な流れとなります。
     ぜひ参考にしてみて下さい。